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第十七章 蓝

黄明开始着手规划“科迈”软件公司的伟大蓝图,办公地点倒不难选,S市有许多空置的写字楼可供选择,至于公司的地段,选择IT企业较集中街区附近就可以,既可以沾染高科技的氛围,紧跟时代脉搏,交通也比较方便,另外一个重要原因就是相对而言便宜很多。

S市IT企业办公地点集中的地段是陈兵上班的友谊路,那里的房屋租金可是天价,每一平方米月租金就要3000-4000,进驻的大牌IT企业大多都是买断楼层或者是与开发商签订长期租赁合同,不然真要按照这样的租金价格,跟烧钱没什么两样。如果选择友谊路,租金方面肯定是一大笔开销,对于像他们俩这样的小公司来说,显然是得不偿失的,所以黄明退求其次,在友谊路方圆一两公里范围内寻找目标。

他转悠了几个街区,发现科园路非常符合他心目中的标准,租金符合中国国情,每平方米的月租金是80元左右。其他的配套设置相当完备,交通便利,楼层漂亮,有停车场,比邻S市的人民公园,环境优美,属于新兴科技园区,目前进驻的企业还不是很多,基本上都是中小型IT企业,但这儿的企业形态已初具规模,假以时rì,肯定能发展成S市的第二条友谊路。

黄明看中科园路,价格因素虽然占很大比例,但关键是环境优美,上班谁不图个舒心?环境好,上起班来才有jīng神嘛。这些天,他在售楼处跟售楼小姐细细咨询,把相关细节摸了个底,写字楼也参观了很多,初步定下几间,只等陈兵拍板了。

想想陈兵这几天没什么事,在家静养,今天又是周末,他们俩也有一个多星期没见面了,于是,黄明把电话打了过去:“喂!陈董事长吗?有没有兴趣出来逛逛,我正为公司选地盘,你不过来一趟,我拍不下这个板呐!”

“哟,我当是谁呢!哈哈,黄总,说个地方,我马上到,这几天可把我闷坏了。”陈兵几天没碰电脑,尽在家里看杂志,人都有点发蒙,既然黄明相约,他也有了一个外出放风的借口,自然很高兴,满口答应了下来。

黄明觉得有必要提醒一下:“林蓓蓓不过来吗?”

“你等等,我问问……嗯,她也一块过去。”

两人约好地方,在科园路碰头。林蓓蓓还是第一次以陈兵女朋友的身份与黄明见面,有些不太好意思,动作都显得生硬。黄明是谁啊?他的嘴可没闲着:“哎呀,弟媳,你终于舍得见见我这个大哥了?别人都说丑媳妇总是要见公婆的,你又不丑,怕什么?”

“狗嘴里吐不出象牙!”林蓓蓓羞涩娇嗔道,她就不明白,为什么黄明总爱揭人短?

“弟媳不地道,好像有那么一晚,我人在xīn jiāng,不知道谁打电话咨询来着,我的手机都快打爆了,现在就翻脸不认人了?我……”黄明还没把话说完,林蓓蓓急忙抢话道:“不准说!!”

“哈哈!”黄明乐歪了嘴,为了照顾弟媳的面子,他见好就收,没继续提林蓓蓓的这件糗事。

陈兵听得一头雾水,他问黄明什么事,黄明不肯说,又问林蓓蓓,林蓓蓓通红着脸,害羞道:“别问了!”

陈兵估摸着也不是什么好事,不知道反倒好些,没再问下去。三人一路开着玩笑,一块看楼盘。

黄明选的这几处位置确实不错,有一处地方,陈兵看着特别喜欢。科园路的写字楼呈梯状分部,前底后高,越往后越高的地方越贵,最前排有几栋是七层楼高,坐南朝北,中间那栋楼,七楼有两间150平米左右的办公间,已经进行了初步装修,房屋外部是一排明净的落地窗,正对人民公园那片绿绿油油的生态林,丘陵状小山包连绵起伏,远远看去,宛如一汪涟漓湖水,让人心旷神怡,jīng神气爽。

“黄明,我看这就不错,价格怎么样?”陈兵很心动。

林蓓蓓陪着他们俩看了几处地方,也特别中意这里,她赞同道:“嗯,我也很喜欢。”

“如果是租赁,一平米的月租金是100块,一个月包括物业管理费,还有其他的费用,大概月租是1万六左右;如果是买下来,一次xìng付款,打九点八折,210万,分期付款,首付40万,根据付款年限,按月由银行扣利息。”黄明在科园路转悠了一个多星期,说到市场行情,自然是一清二楚,售楼小姐可不是白泡的,单是请人吃饭,都吃了几千块。

“rì哦,这么贵啊?”陈兵听了直乍舌,两百多万?不是一笔小数目啊!

“废话,这是房子,你还以为是在菜市场买菜呢?花个两三块,扛一堆菜回家!”黄明打趣道。

“我们现在手头上一共有多少资金?我这里是45万左右,你那边呢?”陈兵这几个月来,无人网吧的分红一共拿了五十万,注册软件公司投入了五万块,其他的除了吃饭和买点生活用品,基本上没怎么动。这间办公室看着确实喜欢,他打算咬咬牙,把它给买下。

“我差不多五十万左右,看你这意思是想把这儿买下来吧?”陈兵脸上写这一个硕大的“买”字,是个人都能看出来。

“嗯,你怎么看。”

“我的意见是:买是一定要买的,不过不是现在,公司刚刚起步,需要投钱的地方很多,装修,购买办公设备,聘用员工等等,这些东西都要花不少钱,我们暂时租下这里,等资金充裕的时候再买。”黄明早已有了方案。

“我看黄明的方案不错。”林蓓蓓想了想,黄明的这个建议的确很科学。

“嗯,不错,黄总,最近好像你的思维清晰了很多啊!”陈兵笑道。

“我rì,你的意思是说原来我都是迷迷糊糊的?”陈兵下的套,黄明怎么可能不清楚,他奋起反击道。

“这可是你说的,我可什么都没说。”陈兵笑的很无赖。

“……”

黄明又跟陈兵算了一笔细帐,公司前期投入大约需要20万左右。等那个“fastest”软件测试完成,依照于华提供的那个销售代理合同,以及这个软件的市场前景预计,国内销售量在一万至两万之间,但国内不是主体客户,主要是针对国外市场,把软件卖给国外用户自然要提高价格,这样才配得起他们的身份,而且国外市场很少存在盗版,销售量肯定会翻倍。用不了多长时间,资金就能迅速回拢,扣除各种成本,肯定能赚个满钵。而且在这段时间内,陈兵如果能再开发一些同类的软件,交由“科迈”软件公司即将聘用的测试工程师负责测试,那么钱途将是大大滴。

另外,公司发展起来之后,还可以成立开发部、销售部等等,到那个时候,别说是买这间办公室了,就是买下整栋楼都不是问题。

“哈哈哈哈哈!”黄明算完帐,忍不住笑出声来。

“黄明,别把嘴笑歪了,先别做白rì梦,把眼前这单生意做好就行。”陈兵满面笑容,身为董事长,自然不能表露的太过得意。

“那是当然,美好的前景还是需要畅想一下的,呵呵!”黄明点头道。

“对了,无人网吧那边的生意还需要扩大吗?”想到自己的根据地,陈兵总是有些割舍不下。

“我看没这个必要,毕竟做游戏外挂属于捞偏门,不是长久之计。扩大网吧规模会影响市场利润,现在就挺好的,那个韩国‘魔幻游’生命力很强,按照现在的势头,估计撑个两三年不成问题,你只要对外挂修补一下,应付游戏升级产生的影响就行了,游戏外挂我们不外流,可以保证长期的高额利润。现在无人网吧就相当于一张长期饭票,留在哪儿,有时间过去看看就行了。”黄明现在说起市场理论来,一套套的。

“黄明,你大学什么专业毕业?”林蓓蓓好奇地问道。

“其实我想当一名兽医,结果yīn差阳错学了计算机。”黄明表情严肃,异常认真。

“……”林蓓蓓汗都下来了。

“我靠!尽扯!蓓蓓,别听他瞎白活,当初他还跟我说,想考护士专业,哈哈!”陈兵开始揭黄明的老底。

“当时年轻,荷尔蒙分泌失调,可以原谅。”黄明讪讪道。

“呵呵,走了,天都快黑了,今天陈董事长请客,大家搓一顿!”林蓓蓓看着两人这么高兴,提议道。

陈兵摇头道:“蓓蓓,你到底向着哪一边呀?”

黄明一脸窃笑:“还是老板娘好啊,知道体恤员工。”

“……”陈兵无言。

“陈兵,走,我们回家煮面条!”林蓓蓓红着脸,做势要扯着陈兵回家。

“好!”这样的建议怎么可能拒绝。

“我靠!你们两个还真是……等等我……”